আজকাল ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে ঘরে বসে নামজারি খতিয়ান যাচাই করা অনেক সহজ ও নির্ভরযোগ্য হয়েছে। নামজারি (E-নামজারি) খতিয়ান অনলাইনে কীভাবে খুঁজে ও যাচাই করবেন—এজন্য নিচে ধাপে ধাপে করা হলো:
পোস্টের বিষয়বস্তু
অনলাইনে নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান ধাপসমূহ
১. সংশ্লিষ্ট সরকারি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন
অনলাইনে নামজারি খতিয়ান চেক করতে হলে ভূমি মন্ত্রণালয়ের দুটি প্রধান সাইট ব্যবহার করা হয়:
-
mutation.land.gov.bd (E-Mutation সিস্টেম)
-
dlrms.land.gov.bd (DLRMS – Digital Land Record Management System)
২. আপনি যেকোন এক সাইটে অনুশীলন করুন
(ক) Mutation সিস্টেমে আবেদন নম্বরের ভিত্তিতে যাচাই
-
QR Code থাকলে—ক্যামেরা বা কোড স্ক্যানার দিয়ে স্ক্যান করুন, লিংক থেকে ‘land.gov.bd’-এ যাচাই নিশ্চিত করতে হবে।
-
আবেদন নম্বর এবং জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর (NID) দিয়ে অ্যাপ্লিকেশন ট্র্যাকিং ফিচারে যাচাই করুন।
(খ) DLRMS সিস্টেমে খতিয়ান নম্বর দ্বারা খোঁজ
-
যদি আবেদন নম্বর না থাকে, তাহলে “খতিয়ান নম্বর” ব্যবহার করে অনলাইনে যাচাই করুন।
৩. বিকল্প (অফলাইন/অন্যান্য তথ্য) পদ্ধতি
-
Ep</porcha.gov.bd বা dlrms.land.gov.bd এর ‘নামজারি খতিয়ান’ অপশনে জমির ঠিকানা (বিভাগ → জেলা → উপজেলা → মৌজা) এবং জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর দিয়ে অনুসন্ধান করুন।r
-
অনলাইনে না পাওয়া গেলে ইউনিয়ন ভূমি অফিস বা উপজেলা ভূমি অফিস থেকে অফলাইন খতিয়ান সংগ্রহ করুন।
৪. যাচাই ও বৈধতার নিশ্চিতকরণ
-
খতিয়ানের জমির আগত খতিয়ান নম্বর, কেস/মিউটেশন নম্বর, যতিচুক্ত স্বাক্ষর (যেমন: SE-land, Surveyor ও ভূমি কর্মকর্তা), QR Code, অর্থবছর, DCR নম্বর, আবেদন নম্বর থাকা উচিত।
-
জমির বৈধতা নিশ্চিত করতে ভূমি উন্নয়ন কর রশিদ দেখে নিন—যদি খাজনা অনুমোদিত হয়ে থাকে, তবে সেটি বৈধতার প্রমাণ। এছাড়াও হোল্ডিং বই বা তহসিল অফিসের তথ্য থেকেও যাচাই করা যায়।
নামজারি খতিয়ান চেক করার নিয়ম
| ধাপ | করণীয় |
|---|---|
| ১ | mutation.land.gov.bd বা dlrms.land.gov.bd এ প্রবেশ |
| ২ | QR CODE → অনলাইন যাচাই, অথবা আবেদন নম্বর+NID দিয়ে আবেদন স্ট্যাটাস দেখুন |
| ৩ | না পেলে — খতিয়ান নম্বর দিয়ে DLRMS-এ অনুসন্ধান |
| ৪ | ঠিকানা, জমি মালিক, দাগ নাম্বার দিয়ে ePorcha ইন্টারফেসে অনুসন্ধান (যদি প্রযোজ্য) |
| ৫ | অফলাইন যাচাই: ভূমি অফিসের রেজিস্টার বা খাজনা রশিদের মাধ্যমে নিশ্চিতকরণ |
| ৬ | খতিয়ানে থাকা তথ্য (সিগনেচার, QR, নম্বর, অর্থবছর ইত্যাদি) যাচাই করুন |